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Vendu 147 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 321 m²

Prix/m²855 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AA10

Contenance4 321 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14060198. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Wambaix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Wambaix (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,79,8 EUR/m²

11,35%

Loyer estimé : 1 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wambaix

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

CAC1

Arrêts les plus proches

WAMBAIX - EcoleCAC87 m

WambaixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA585 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

394 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,5% évolution globale

142 500 €prix moyen

2024

147 000 €

855 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2023

138 000 €

802 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle RPI 14106 m · Public

Permis de construire Commune de WAMBAIX

25permis récents

25logements autorisés

3 453 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement133 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement103 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement145 m²1