UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
5043 A KERGONAN 56690 LANDAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE51
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14058540. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landaul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Landaul (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landaul
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
836 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics7 · 702 m
Sport/Loisirs5 · 469 m
Santé1 · 945 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LANDAUL
211permis récents
236logements autorisés
24 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1