UNE MAISON 4 pièces — 248 200 €

CARRIOU 65130 ESPECHE
Vendu le 02 août 2024
2 482 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 200 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 520 m²
Prix/m²2 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B371
Contenance5 360 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14058531. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espèche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

46 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active26
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esp�che (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espèche

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/2013 - 17/07/2013
Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2018 - 02/06/2018

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+67,0% évolution globale
198 431 €prix moyen
2024
248 200 €
2 482 EUR/m² +67,0% Vente actuelle
2018
148 662 €
1 487 EUR/m²

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