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Vendu 185 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 069 m²

Prix/m²1 888 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE320

Contenance2 069 m²

Préfixe004

SectionZE

Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14056738. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 694 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Andard

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 945 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loire-Authion (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

6,60%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loire-Authion

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

IRIGO8

Arrêts les plus proches

MailléeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO330 m

MailléeIRIGO330 m

MailléeIRIGO337 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2024

185 000 €

1 888 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%

UNE MAISON · 4p

157 500 €

1 694 EUR/m²1.7 km2024

1 172 EUR/m²2.0 km2025

84 m²

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