UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €

20 RTE DU CLOS BARDIEN 79290 SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
Vendu le 22 octobre 2024
872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN218
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14055311. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sanzay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Sanzay (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sanzay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+192,9% évolution globale
55 000 €prix moyen
2024
82 000 €
872 EUR/m² +192,9% Vente actuelle
2020
28 000 €
298 EUR/m²

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 150 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
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