Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C908

Contenance1 261 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro908

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14052172. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Viuz-en-Sallaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Viuz-en-Sallaz (2025)

19,5 EUR/m²/mois

15,025,3 EUR/m²

19,0 EUR/m²/mois

13,826,2 EUR/m²

10,31%

Loyer estimé : 1 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viuz-en-Sallaz

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-66,0% évolution globale

257 000 €prix moyen

2024

170 000 €

2 267 EUR/m² -4,5% Vente actuelle

2023

178 000 €

2 145 EUR/m² -1,1%

2023

180 000 €

2 143 EUR/m² -64,0%

2022

500 000 €

331 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 306 m

Sport/Loisirs2 · 20 m

Santé1 · 881 m

Permis de construire Commune de VIUZ-EN-SALLAZ

174permis récents

645logements autorisés

47 818 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement30 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

44 logements2 808 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement128 m²1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €