UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
2 RUE ETIENNE GAUVENET 71150 BOUZERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 17 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B112
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14051332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouzeron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bouzeron (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouzeron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
74 000 €prix moyen
2024
88 000 €
978 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2017
60 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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