UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
1162 RTE ROULE GALETTE 87380 MEUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 29 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 510 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E347
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14051221. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Meuzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meuzac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meuzac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,2% évolution globale
102 500 €prix moyen
2024
107 000 €
1 138 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2020
98 000 €
1 043 EUR/m²Biens comparables
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