UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €

16 RUE FRERES HAZEBROUCK 59890 DEULEMONT
Vendu le 26 janvier 2024
2 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 26 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE44
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14048953. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 310 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Deûlémont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active943
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Loyers de référence De�l�mont (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Deûlémont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ILEVIA6
RHDF-59-P26

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 000 €prix moyen
2024
425 000 €
2 690 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 5p
453 500 €
3 310 EUR/m²1.8 km2025
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