UNE MAISON 4 pièces — 221 900 €
20 MAUMOND 87800 JANAILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 900 € le 10 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²2 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM148
Contenance2 100 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14048431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janailhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Janailhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janailhac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D118ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D118ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,4% évolution globale
178 450 €prix moyen
2024
221 900 €
2 219 EUR/m² +64,4% Vente actuelle 2016
135 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
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