UNE MAISON 4 pièces — 304 000 €
10 LA GAGNERIE 44560 CORSEPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 8 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO123
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corsept
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Corsept (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corsept
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
379 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 000 €prix moyen
2024
304 000 €
3 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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