UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

300 RTE DE HIETTE - ST AUBIN HAYES 27410 MESNIL-EN-OUCHE
Vendu le 13 avril 2024
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 13 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 072 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B217
Contenance1 010 m²
Préfixe513
SectionB
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044439. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mesnil-en-Ouche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnil-en-Ouche (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnil-en-Ouche

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
744 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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145 000 €
1 593 EUR/m²1.1 km2025
91 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 566 EUR/m²1.9 km2025
83 m²
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5 logements83 m²1
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1

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1

2 logements196 m²1