UNE MAISON 3 pièces — 553 000 €

6114 QUARTIER DE VEDE-NORD 13390 AURIOL
Vendu le 03 juin 2024
5 883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 553 000 € le 3 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 583 m²
Prix/m²5 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KZ89
Contenance1 583 m²
Préfixe000
SectionKZ
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14043607. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auriol (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
265 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auriol

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aubagne14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Les HéliantesAubagne368 m
Les HéliantesAubagne368 m
Les HéliantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER368 m
Pont de la VèdeAubagne443 m
Pont de la VèdeAubagne443 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
553 000 €prix moyen
2024
553 000 €
5 883 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (17)

Services publics8 · 267 m
Santé3 · 178 m
Sport/Loisirs2 · 372 m
Tourisme2 · 872 m
Commerces1 · 232 m
Transports1 · 350 m

Permis de construire Commune de AURIOL

267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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