UNE MAISON 5 pièces — 426 065 €
4 RUE DU CANAL 65320 GAYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 065 € le 31 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A112
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14043508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +79,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gayan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gayan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gayan
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
426 065 €prix moyen
2024
426 065 €
2 749 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics8 · 127 m
Sport/Loisirs3 · 246 m
Enseignement2 · 106 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire241 m · Public
Ecole
Ecole primaire659 m · Public
Permis de construire Commune de GAYAN
5permis récents
5logements autorisés
533 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2020
5
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2013
1
1 logement128 m²1