UNE MAISON 5 pièces — 93 400 €

3 RUE LA VOIE ROMAINE 59165 AUBERCHICOURT
Vendu le 12 décembre 2024
973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 400 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI26
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14036949. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auberchicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active2 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auberchicourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auberchicourt

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE5

Arrêts les plus proches

Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE437 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE459 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE482 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE929 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE950 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+8,6% évolution globale
88 220 €prix moyen
2024
93 400 €
973 EUR/m² -18,9% Vente actuelle
2022
115 200 €
1 200 EUR/m² +119,4%
2021
52 500 €
547 EUR/m² -44,1%
2019
94 000 €
979 EUR/m² +9,3%
2015
86 000 €
896 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
153 980 €
1 674 EUR/m²478 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
150 125 €
1 430 EUR/m²402 m2025
105 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
151 000 €
1 697 EUR/m²487 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle La Paix584 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chaufour735 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simon Martin979 m · Public
Ecole
Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Cézanne1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT

73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1