UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €
15 RUE CLAIRVAL 03430 COSNE-D ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 3 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW12
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034405. Sources et méthode
Contexte du quartier
978 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cosne-d'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cosne-d'Allier (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosne-d'Allier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,5% évolution globale
79 000 €prix moyen
2024
92 000 €
1 165 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2017
80 000 €
1 013 EUR/m² +23,1% 2017
65 000 €
823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire818 m · Public
Collège
Collège Émile Guillaumin932 m · Public
Permis de construire Commune de COSNE-D ALLIER
25permis récents
27logements autorisés
3 312 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement261 m²1
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1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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