UNE MAISON 8 pièces — 165 000 €
50 LA GARMITIERE 85140 SAINT-MARTIN-DES-NOYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 17 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM155
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14033139. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Noyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Noyers (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Noyers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
1 435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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