UNE MAISON 7 pièces — 155 000 €
450 RTE D'ARCY 71290 SIMANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 561 m²
Prix/m²1 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C920
Contenance2 969 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14032394. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Simandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Simandre (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Simandre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
1 069 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SIMANDRE
123permis récents
137logements autorisés
15 652 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement89 m²1