UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

5481 LA VAUZELLE 87140 COMPREIGNAC
Vendu le 25 octobre 2024
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H128
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14031551. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Compreignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compreignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compreignac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de COMPREIGNAC

80permis récents
86logements autorisés
8 665 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements215 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement89 m²1