UNE MAISON 4 pièces — 126 950 €
450 RUE DU BOURG 71440 SAINT-VINCENT-EN-BRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 950 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 306 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA42
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14030700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-en-Bresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-en-Bresse (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-en-Bresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,7% évolution globale
103 975 €prix moyen
2024
126 950 €
1 395 EUR/m² +56,7% Vente actuelle 2017
81 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
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