UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
60 LES PLANCHES 61430 CAHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B132
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cahan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cahan (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
24 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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