Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 25 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain539 m²

Prix/m²735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle B65

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14025883. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gilles-de-la-Neuville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

651 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles-de-la-Neuville (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,716,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

17,24%

Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles-de-la-Neuville

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,2% évolution globale

83 500 €prix moyen

2024

86 000 €

735 EUR/m² +6,2% Vente actuelle

2021

81 000 €

1 558 EUR/m²

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

1 765 EUR/m²857 m2025

2 282 EUR/m²1.6 km2025

2 264 EUR/m²1.8 km2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire237 m · Public

Permis de construire Commune de ST GILLES DE LA NEUVILLE

27permis récents

28logements autorisés

3 115 m²surface plancher

Permis de construire juin 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement193 m²1