UNE MAISON 6 pièces — 263 000 €

4 RUE DU MARAIS 59163 THIVENCELLE
Vendu le 20 mars 2024
2 307 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 000 € le 20 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 645 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A546
Contenance2 645 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14025822. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thivencelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Population active366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thivencelle (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,012,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thivencelle

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 46

Arrêts les plus proches

THIVENCELLE MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4423 m
THIVENCELLE MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4432 m
VARSOVIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4612 m
VARSOVIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4612 m
CALVAIRE ST ROCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4890 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D954ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,1% évolution globale
241 000 €prix moyen
2024
263 000 €
2 307 EUR/m² +20,1% Vente actuelle
2018
219 000 €
1 921 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Hainaut Baugnies382 m · Public

Permis de construire Commune de THIVENCELLE

3permis récents
3logements autorisés
326 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2013

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2013

1

1 logement66 m²1