UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

6896 KERLEGAN 56330 PLUVIGNER
Vendu le 15 octobre 2024
2 979 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 280 m²
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC125
Contenance4 280 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024113. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 941
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Loyers de référence Pluvigner (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
284 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluvigner

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
2 979 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 979 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir

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