UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
182 RUE BENOITE VINCENT 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BC445
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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LegillonTADAO180 m
LegillonTADAO183 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D171Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+125,7% évolution globale
124 483 €prix moyen
2025
167 000 €
1 898 EUR/m² +54,6% 2024
108 000 €
1 009 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2022
142 900 €
1 588 EUR/m² +58,8% 2020
90 000 €
1 071 EUR/m² -45,5% 2019
165 000 €
1 875 EUR/m² +123,0% 2016
74 000 €
822 EUR/m²Biens comparables
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