UNE MAISON 2 pièces — 36 500 €

4 RUE PRINCIPALE 61100 LANDISACQ
Vendu le 13 mars 2024
702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 500 € le 13 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A317
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020195. Sources et méthode

Contexte du quartier

942 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landisacq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landisacq (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landisacq

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)181 m
La MétairieNomad Car (Région Normandie)980 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,2% évolution globale
48 250 €prix moyen
2024
36 500 €
702 EUR/m² -39,2% Vente actuelle
2018
60 000 €
462 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
682 EUR/m²1.5 km2024
44 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
56 500 €
942 EUR/m²1.5 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de la Visance312 m · Public

Permis de construire Commune de LANDISACQ

19permis récents
24logements autorisés
2 063 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement33 m²1
Permis de construire août 2022

3

1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement98 m²1