UNE MAISON 3 pièces — 163 910 €

7 RUE DE LA MOTTE COQUET 03500 VERNEUIL-EN-BOURBONNAIS
Vendu le 18 avril 2024
1 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 910 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AH126
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14019928. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verneuil-en-Bourbonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
15%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil-en-Bourbonnais (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Bourbonnais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,9% évolution globale
163 207 €prix moyen
2024
163 910 €
1 490 EUR/m² +0,9% Vente actuelle
2022
162 503 €
1 477 EUR/m²

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