UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

2 RUE ETROITE 31540 MAURENS
Vendu le 12 septembre 2024
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 12 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK21
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14018424. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maurens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Population active124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maurens (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
14,80%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maurens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 03/07/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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MAURENS - En Carron.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
MAURENS - En Carron.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
MAURENS - Le Lengard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport599 m
MAURENS - Le Lengard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-56,5% évolution globale
67 333 €prix moyen
2024
40 000 €
656 EUR/m² -42,9% Vente actuelle
2021
70 000 €
875 EUR/m² -23,9%
2017
92 000 €
2 300 EUR/m²

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