UNE MAISON 2 pièces — 106 509 €
1 RUE DES JARDINS 82440 MIRABEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 509 € le 11 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK149
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14017159. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mirabel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mirabel (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirabel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,4% évolution globale
86 877 €prix moyen
2024
106 509 €
1 775 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2021
125 000 €
2 778 EUR/m² +150,0% 2015
50 000 €
833 EUR/m² -24,2% 2015
66 000 €
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