UNE MAISON — 5 000 €

188 JARNAT HAMEAU 09400 MERCUS-GARRABET
Vendu le 13 décembre 2024
250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1227
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14015509. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mercus-Garrabet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mercus-Garrabet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
40,70%
Loyer estimé : 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mercus-Garrabet

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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MERCUS - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport767 m
MERCUS - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport775 m
Mercus-GarrabetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault930 m
Mercus-GarrabetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault930 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-94,6% évolution globale
49 000 €prix moyen
2024
5 000 €
250 EUR/m² -94,6% Vente actuelle
2020
93 000 €
1 120 EUR/m²

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