UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
3 RUE DU FOUR 02290 EPAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14012968. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Épagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �pagny (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
EPAGNY - EGLISE ABRIRHDF-02-SCO409 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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