UNE MAISON 3 pièces — 108 380 €
196 RUE DES FRERES NOUILHAN 65140 BUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 380 € le 6 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 709 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE73
Contenance1 092 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14012288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 451 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
79 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Buzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,4% évolution globale
104 190 €prix moyen
2024
108 380 €
1 505 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2014
100 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
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