UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
5020 LE VILLAGE 04250 CLAMENSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 8 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 041 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B791
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14011054. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clamensane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clamensane (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamensane
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
EcoleZOU ! Scolaire85 m
Place du VillageZOU ! Scolaire124 m
Embranchement les GravesZOU ! Scolaire773 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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7logements autorisés
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