UNE MAISON 5 pièces — 50 050 €

65 GRANDE RUE 41800 LES ROCHES L EVEQUE
Vendu le 03 septembre 2024
288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 050 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI442
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14010707. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Roches-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Roches-l'�v�que (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
27,70%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Roches-l'Évêque

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités45

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/02/2000 - 15/02/2000
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 20/03/2001
Mouvement de Terrain22/01/2001 - 22/01/2001

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Move (Territoires Vendômois)2

Arrêts les plus proches

LES ROCHES - EGLISERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
LES ROCHES - EGLISEMove (Territoires Vendômois)193 m
LES ROCHES - EGLISERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
LES ROCHES - ST GERVAISMove (Territoires Vendômois)593 m
LES ROCHES - ST GERVAISRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41593 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-23,0% évolution globale
39 263 €prix moyen
2024
50 050 €
288 EUR/m² +901,0% Vente actuelle
2020
5 000 €
-86,5%
2017
37 000 €
451 EUR/m² -43,1%
2015
65 000 €
613 EUR/m²

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14logements autorisés
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1 logement85 m²1
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