UNE MAISON 4 pièces — 27 500 €
9001 RUE DE LAS TREILLES 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 500 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 048 m²
Prix/m²353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KO127
Contenance2 048 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14010617. Sources et méthode
Contexte du quartier
828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eysses 2
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,09%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5
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ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne840 m
ParasolCars Régionaux 47 - Lot et Garonne840 m
VILLENEUVE/LOT - Romas (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne894 m
VILLENEUVE/LOT - Pôle santéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne902 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 500 €prix moyen
2024
27 500 €
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