UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
5327 CAMP DE NADAL 82800 MONTRICOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 24 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 933 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E948
Contenance2 933 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro948
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14010397. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montricoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montricoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montricoux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONTRICOUX
55permis récents
59logements autorisés
4 625 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement43 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements96 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement6 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement24 m²1