Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain278 m²

Prix/m²962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP457

Contenance278 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14003988. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 6

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

17%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

10,68%

Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

CAC16

RHDF-59-P3A2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Les Hauts de CambraiCAC159 m

CAMBRAI - Les Hauts de CambraiCAC168 m

CAMBRAI - Ile-de-FranceCAC170 m

CAMBRAI - Ile-de-FranceCAC189 m

CAMBRAI - Martin MartineCAC354 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

47 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-7,4% évolution globale

78 643 €prix moyen

2024

100 000 €

962 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle

2023

5 000 €

-91,7%

2023

60 000 €

750 EUR/m² -36,8%

2021

95 000 €

1 159 EUR/m² 0,0%

2020

95 000 €

1 159 EUR/m² +8,6%

2017

87 500 €

841 EUR/m² -19,0%

2017

108 000 €

1 317 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

212 500 €

1 864 EUR/m²369 m2025

1 239 EUR/m²319 m2025

1 832 EUR/m²363 m2025

95 m²

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