UNE MAISON 4 pièces — 267 320 €

6 CHE DES CHENES 82800 VAISSAC
Vendu le 22 avril 2024
2 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 320 € le 22 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR86
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14002898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaïssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Population active421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Va�ssac (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaïssac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,0% évolution globale
239 709 €prix moyen
2024
267 320 €
2 325 EUR/m² +26,0% Vente actuelle
2021
212 098 €
1 844 EUR/m²

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