UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
152 RTE DE CHALLANS 85300 PERRIER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 13 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 710 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B496
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14000165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Perrier (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Perrier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
37 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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