UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
LA BUTTE HAMEAU 78980 BREVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 002 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D279
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13997863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +48,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Br�val (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,118,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,015,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréval
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7
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Vert VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie948 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
370 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
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