UNE MAISON 6 pièces — 54 000 €
10 CHE DES MINES 12100 SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 23 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AA627
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13996535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -86,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Luzençon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Luzen�on (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,09%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Luzençon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-GEORGES-DE-LUZENÇON - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport711 m
SAINT-GEORGES-DE-LUZENÇON - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport711 m
Saint-Georges-de-LuzençonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
Saint-Georges-de-LuzençonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
Saint-Georges-de-LuzençonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 000 €prix moyen
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