UNE MAISON 4 pièces — 109 300 €
49 RUE DES FINS BOIS 17770 AUMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 300 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB140
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13995830. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aumagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aumagne (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aumagne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+70,8% évolution globale
71 075 €prix moyen
2024
109 300 €
1 214 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2021
106 000 €
1 178 EUR/m² +2 020,0% 2019
5 000 €
139 EUR/m² -92,2% 2018
64 000 €
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