UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

250 MAUPERTUIT 22630 LES CHAMPS GERAUX
Vendu le 03 septembre 2024
1 826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 923 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1714
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13992407. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Champs-Géraux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Population active490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Champs-G�raux (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Champs-Géraux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
573 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+120,5% évolution globale
185 077 €prix moyen
2024
210 000 €
1 826 EUR/m² -16,0% Vente actuelle
2023
250 000 €
1 073 EUR/m² +162,5%
2021
95 230 €
916 EUR/m²

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 151 EUR/m²1.4 km2024
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 132 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Les Champs Géraux1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LES CHAMPS GERAUX

46permis récents
57logements autorisés
5 284 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

9 logements680 m²1