UNE MAISON 4 pièces — 364 050 €
717 RUE DES CAVES 73410 ENTRELACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 050 € le 13 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2587
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2587
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13992372. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrelacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Entrelacs (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entrelacs
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SIBRA2
Arrêts les plus proches
Les Terrasses d'AlbensOndéa Grand Lac413 m
Les Terrasses d'AlbensAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha413 m
Les Terrasses d'AlbensOndéa Grand Lac413 m
Les Hautes VuesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha556 m
Les Hautes VuesOndéa Grand Lac556 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
303 930 €prix moyen
2024
364 050 €
4 137 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2020
293 000 €
3 256 EUR/m² +15,0% 2014
254 740 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics59 · 145 m
Santé28 · 336 m
Commerces15 · 641 m
Sport/Loisirs11 · 519 m
Enseignement3 · 379 m
Transports3 · 190 m
Tourisme1 · 588 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique l'Albanaise478 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Allobroges598 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert775 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRELACS
343permis récents
796logements autorisés
64 635 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
63 logements3 750 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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1
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5
1 logement101 m²1