UNE MAISON 4 pièces — 216 900 €

19 RUE DROITE 34230 LE POUGET
Vendu le 15 octobre 2024
1 870 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 900 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 316 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AA63
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13990682. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pouget

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pouget (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,2 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouget

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LE POUGET - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport154 m
LE POUGET - LES GLYCINES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m
LE POUGET - St Amans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
LE POUGET - ST AMANS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport677 m
LE POUGET - ST AMANS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport677 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+104,6% évolution globale
115 105 €prix moyen
2024
216 900 €
1 870 EUR/m² +163,2% Vente actuelle
2024
82 400 €
2 943 EUR/m² -10,6%
2023
92 150 €
1 440 EUR/m² -39,4%
2023
151 960 €
2 171 EUR/m² +284,2%
2023
39 550 €
899 EUR/m² -72,1%
2023
141 730 €
1 575 EUR/m² +5,5%
2022
134 350 €
1 919 EUR/m² +67,9%
2021
80 000 €
1 250 EUR/m² -12,7%
2021
91 625 €
1 553 EUR/m² -20,3%
2021
115 000 €
3 194 EUR/m² -11,3%
2019
129 600 €
1 994 EUR/m² +22,3%
2019
106 000 €
2 078 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
341 750 €
3 079 EUR/m²450 m2025
111 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
393 000 €
3 221 EUR/m²115 m2025
122 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
272 500 €
2 595 EUR/m²107 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics50 · 27 m
Santé16 · 127 m
Commerces9 · 21 m
Sport/Loisirs9 · 174 m
Enseignement3 · 202 m
Tourisme2 · 274 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Lou Mathoulet178 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Farandole182 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUGET

211permis récents
226logements autorisés
21 441 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement112 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement48 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1