UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

15 SENAS 87310 SAINT-AUVENT
Vendu le 12 juillet 2024
1 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 12 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 419 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle ZV35
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13990154. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Auvent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Population active422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Auvent (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Auvent

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
831 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 043 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 5p
144 000 €
1 333 EUR/m²1.5 km2025
108 m²
Voir

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Ecole primaire publique1.5 km · Public

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