UNE MAISON 5 pièces — 361 400 €

5133 MONTCHAMP 07140 CHAMBONAS
Vendu le 24 juin 2024
2 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 400 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 405 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD114
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13988083. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +77,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambonas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Population active353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambonas (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambonas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
361 400 €prix moyen
2024
361 400 €
2 581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
201 650 €
1 344 EUR/m²570 m2024
150 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 6p
175 000 €
1 458 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 224 m

Permis de construire Commune de CHAMBONAS

187permis récents
219logements autorisés
23 191 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement166 m²1