UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

603 RTE DES PIERRES SECHES 63660 SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
Vendu le 28 mars 2024
1 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B553
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13985721. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément-de-Valorgue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cl�ment-de-Valorgue (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-de-Valorgue

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
44 000 €prix moyen
2024
55 000 €
1 122 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2015
33 000 €
1 031 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE

6permis récents
6logements autorisés
531 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2016

1

1 logement148 m²1