UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

11 RUE LEVERS 12100 SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON
Vendu le 24 juin 2024
2 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 24 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G991
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro991

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13985593. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Luzençon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Luzen�on (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Luzençon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2024
400 000 €
2 326 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
1 743 EUR/m²1.1 km2025
140 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 6p
375 000 €
2 622 EUR/m²1.2 km2025
143 m²
Voir

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