UNE MAISON 5 pièces — 98 565 €

1 RUE DE LA FONTAINE 09200 LACOURT
Vendu le 30 mai 2024
842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 565 € le 30 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B947
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro947

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13984688. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Population active68
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacourt (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacourt

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LACOURT - Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
LACOURT - Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+97,1% évolution globale
64 413 €prix moyen
2024
98 565 €
842 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2023
80 000 €
800 EUR/m² +25,0%
2021
64 000 €
1 641 EUR/m² +116,9%
2018
29 500 €
492 EUR/m² -41,0%
2014
50 000 €
294 EUR/m²

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